Hohe Nebenkosten verhindern oft Immobilienerwerb

„Hohe Nebenkosten beim Immobilienerwerb verhindern nicht selten die Chancen für Familien, eine Wohnung oder ein Haus erwerben zu können“, sagen die Fachleute der Gallus Immobilien Konzepte GmbH (Gallus). Sie beziehen sich hierbei auch auf eine Stellungnahme des ZIA Zentraler Immobilien Ausschuss, der ebenfalls zu hohe Nebenkosten beim Immobilienerwerb kritisiert. Diese kommen vor allem durch die Grunderwerbsteuer zusammen, die 14 der 16 Bundesländer seit 2007 von ursprünglich 3,5 % auf bis zu 6,5 % angehoben haben. Laut ZIA würden damit staatliche Maßnahmen zur Bildung von Wohneigentum untergraben. Das IW Köln kommt in dem Zusammenhang in dem vom ZIA in Auftrag gegebenen Gutachten „Zur Rationalität einer neuen Eigentumsförderung“ zu dem Ergebnis, dass der Gesetzgeber dafür sorgen solle, dass geringere Erwerbsebenkosten anfallen, wenn er die Wohneigentumsquote steigern wolle. „Dies ist nun mal erklärtes politische Ziel, die Realität sieht allerdings anders aus“, meinen die Experten der  Gallus Immobilien Konzepte GmbH (Gallus).