Gewerbeimmobilien an A-Standorten werden knapp

„Perspektivisch sehen Marktteilnehmer einen Engpass bei Gewerbeimmobilien an A-Standorten“, sagen die Experten von Gallus Immobilien Konzepte. Bislang ist die Mehrheit der Immobilienfirmen positiv gestimmt. Dies ergab eine Umfrage von ImmobilienScout24 und dem Institut der deutschen Wirtschaft (IW Köln) unter 600 Unternehmen für das zweite Quartal 2017. Rund 71 Prozent der Befragten erwarten eine Wertsteigerung ihres Portfolios, immerhin 62 Prozent rechnen mit Mietsteigerungen und einem wachsenden Bestand. Die aktuelle Lage auf dem Markt für Gewerbeimmobilien erachten die allermeisten Unternehmen als hervorragend, die Werte liegen hier bei 89 Prozent für Büros und 91 Prozent für den Handel. Die künftige Entwicklung schätzen die Befragten jedoch wesentlich verhaltener ein. Besonders in den A-Städten machen die Unternehmen dafür die mangelnde Flächenverfügbarkeit verantwortlich. Für Büros erachten sie dort 57 Prozent der Befragten als schlecht, 49 Prozent sagen dasselbe über Handelsimmobilien. „Rund ein Drittel geht davon aus, dass sich die Verfügbarkeit von Handelsimmobilien auf Jahressicht weiter verschlechtert, bei den Büroimmobilien erwarten das sogar 40 Prozent“, so die Experten von Gallus Immobilien Konzepte. Dies berichtete die Immobilienzeitung unlängst.