Sind die Modernisierungsumlagen für Mieter zu hoch?

„Der Mieterbund kritisiert derzeit, dass sich viele große Vermieter auf Kosten der Vermieter eine goldene Nase verdienen. Möglich sei dies durch die Modernisierungsumlage, die den Mietern zu hohe Kosten aufbürde“, meinen die Fachleute von Gallus Immobilien Konzepte aus München. Vermieter können Modernisierungskosten mit elf Prozent auf die Monatsmiete umlegen – unabhängig von der Gesamthöhe der Kosten. Union und SPD haben vereinbart, die Umlage auf acht Prozent zu senken und den Mietaufschlag auf 3 Euro je Quadratmeter zu begrenzen. „Der Mieterbund verlangt nun, das Limit bei 1,50 Euro einzuziehen, die Erhöhung am Mietspiegel auszurichten und klarzustellen, welche Arbeiten überhaupt Instandhaltungen sind und welche Modernisierungen – denn nur die dürften umgelegt werden“, so die Experten von Gallus Immobilien Konzepte.