Gibt es eine Wohnungsknappheit ?

„Der deutsche Immobilienmarkt wird nur gar zu oft zu pauschalisiert dargestellt, wonach es eine generelle Wohnungsknappheit gäbe. Diese Aussage stimmt aber so nicht“, erklären die Experten von Gallus Immobilien Konzepte. Danach zeigen unterschiedliche Studien, dass die Nachfrage in den Metropolen Deutschlands durchaus steigt, womit die Preise weiterhin nach oben gehen. Es aber auch viele ländliche Regionen gibt, wo die Preise seit zehn Jahren tendenziell eher fallen, was auch mit dem Wegzug der Bevölkerung im Zusammenhang steht. Dies bestätigt auch das  Institut der deutschen Wirtschaft (IW). Danach würden in ländlichen Regionen sogar zu viele neue Wohnhäuser gebaut, was die Preisreduktion sogar her noch antreibe. „Die meisten ländlichen Gebiete sind überversorgt, die Haus- und Grundstückspreise werden hier perspektivisch wieder fallen“, sagt IW-Wissenschaftler Michael Voigtländer. „Wer sich für einen Immobilienerwerb interessiert, sollte also sehr genau hinsehen“, so die Experten von Gallus Immobilien Konzepte.