„Die Kapitalmarktrenditen sind zuletzt leicht gesunken und haben
sich den historischen Tiefständen aus dem Jahr 2016 wieder angenähert “, erklären
die Fachleute von Gallus Immobilien Konzepte aus München. Hintergrund dieser
Entwicklung ist eine anhaltend lockere Geldpolitik im Euroraum. So hat die Europäische
Zentralbank (EZB) zuletzt signalisiert, dass sie den Leitzins frühestens im
kommenden Jahr anheben wird. Da sich die Konjunktur nachhaltig abgeschwächt
hat, kann es auch noch etwas länger dauern, bevor die Währungshüter eine
Kursänderung vornehmen. Auch die Inflation befindet sich
im Euroraum immer noch leicht unterhalb des Inflationsziels von knapp zwei
Prozent, so dass aus Sicht der EZB keine Notwendigkeit besteht, schnell aus der
Nullzinspolitik auszusteigen. Baugeld hat sich im
Einklang mit den niedrigeren Kapitalmarktzinsen zuletzt leicht verbilligt.
Große Rückgänge bei den Kreditzinsen sind aber nicht mehr zu erwarten, da die
EZB ihre Leitzinsen trotz der schwachen Konjunktur nicht weiter reduzieren
dürfte. „Vorerst dürfen sich Bauherren und Eigenheimerwerber aber weiterhin
über historisch niedrige Zinsen freuen“, so
die Experten der Gallus Immobilien Konzepte.
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