Wohnungsmieten und Kaufpreise bei Neubauten stagnieren

„Seit Jahresbeginn stagnieren die Mietpreise für Bestandswohnungen stagnieren. Außerdem werden Neubau-Eigentumswohnungen nicht mehr im gleichen Maß nachgefragt“, zitieren die Fachleute von Gallus Immobilien Konzepte aus München. Laut dem IMX-Durchschnittswert von ImmobilienScount24 stagnieren die Angebotsmieten für Bestandswohnungen. Im November 2018 waren sie sogar erstmals seit April 2007 rückläufig. Nach einem leichten Anstieg im Dezember sanken sie im Januar wieder, um seitdem zu stagnieren. Die Preise für Neubau-Eigentumswohnungen waren im Dezember 2018 im bundesdeutschen Durchschnitt erstmals seit der Etablierung des IMX im Januar 2007 rückläufig. Und auch im Januar und Februar 2019 gingen die Preise für Neubau-Eigentumswohnungen zurück, bis auf das Niveau von September 2018. Im März 2019 verzeichnet der IMX wieder einen moderaten Anstieg der Preise auf 190,1 Indexpunkte. „Die Kaufpreise für Bestands-Eigentumswohnungen sind in den vergangenen sechs Monaten hingegen konstant weiter gestiegen“, so die Experten der Gallus Immobilien Konzepte.