Die
Antwort auf die Frage "Mieten oder Kaufen?" gibt der Wohnkostenreport
2020: Eine Immobilie zu kaufen ist in fast allen der 401 untersuchten Kreise in
Deutschland günstiger als dauerhaft Miete zu zahlen. Die Untersuchung wurde im
Auftrag des Immobilienunternehmens Accentro vom Institut der deutschen
Wirtschaft (IW) durchgeführt.
Mieten
vs. Kaufen: Der Vergleich
Was
wurde untersucht? Die Studie vergleicht die sogenannten Selbstnutzerkosten von
Mietenden und Eigentümern und Eigentümerinnen in unterschiedlichen Regionen
Deutschlands miteinander. Dabei werden die Kosten von Personen mit Wohneigentum
über eine Formel auf den Quadratmeterpreis pro Monat umgerechnet und mit den
Mieten ins Verhältnis gesetzt. Es geht dabei tatsächlich nur um die Kosten des
Wohnens, nicht etwa um Wertsteigerungen, wenn die Preise steigen.
Im
bundesdeutschen Durchschnitt ergibt sich laut der Studie ein Kostenvorteil von
48,5 Prozent beim Wohnen im Eigentum. 4,94 Euro beträgt der durchschnittliche
"Quadratmeterpreis" für eine Eigentumswohnung. Die Mietkosten dafür
betragen 9,61 Euro. Die folgende Tabelle gibt den Kostenvorteil vom Kauf im
Vergleich zu den Mieten in den Top-7-Städten wieder. Die stärker gestiegenen
Preise in Berlin führten hier zum Beispiel dazu, dass der Kostenvorteil im
Vergleich zu Köln oder Düsseldorf viel geringer ausfällt.
Quelle www.immobilienscout24.de
Keine Kommentare:
Kommentar veröffentlichen