Mieten oder Kaufen?

Die Antwort auf die Frage "Mieten oder Kaufen?" gibt der Wohnkostenreport 2020: Eine Immobilie zu kaufen ist in fast allen der 401 untersuchten Kreise in Deutschland günstiger als dauerhaft Miete zu zahlen. Die Untersuchung wurde im Auftrag des Immobilienunternehmens Accentro vom Institut der deutschen Wirtschaft (IW) durchgeführt. 

Mieten vs. Kaufen: Der Vergleich

Was wurde untersucht? Die Studie vergleicht die sogenannten Selbstnutzerkosten von Mietenden und Eigentümern und Eigentümerinnen in unterschiedlichen Regionen Deutschlands miteinander. Dabei werden die Kosten von Personen mit Wohneigentum über eine Formel auf den Quadratmeterpreis pro Monat umgerechnet und mit den Mieten ins Verhältnis gesetzt. Es geht dabei tatsächlich nur um die Kosten des Wohnens, nicht etwa um Wertsteigerungen, wenn die Preise steigen.

Im bundesdeutschen Durchschnitt ergibt sich laut der Studie ein Kostenvorteil von 48,5 Prozent beim Wohnen im Eigentum. 4,94 Euro beträgt der durchschnittliche "Quadratmeterpreis" für eine Eigentumswohnung. Die Mietkosten dafür betragen 9,61 Euro. Die folgende Tabelle gibt den Kostenvorteil vom Kauf im Vergleich zu den Mieten in den Top-7-Städten wieder. Die stärker gestiegenen Preise in Berlin führten hier zum Beispiel dazu, dass der Kostenvorteil im Vergleich zu Köln oder Düsseldorf viel geringer ausfällt.

Quelle www.immobilienscout24.de