Dienstag, 13. März 2018

Büroinvestmentmarkt ist rückläufig

Trotz positivem Marktumfeld und einer guten Entwicklung des Vermietungsmarktes entwickelt sich der Büroinvestmentmarkt negativ. Das zeigt eine Untersuchung von Wealthcap“, erklären die Fachleute von Gallus Immobilien Konzepte. Gemeinsam mit dem Immobilienberater JLL erstellt Wealthcap künftig einen Büroimmobilienindikator, er halbjährlich erscheinen wird. Der Indikator stellt eine regelmäßige Analyse des Büroimmobilienmarktes dar und zeigt Veränderungen in den vier Dimension Marktumfeld, Verhaltensvariablen, Büroinvestitions- und Vermietungsmarkt auf. Zudem bietet der Indikator übergreifende Zahlen zum Büroimmobilienmarkt der sieben A-Städte. „Mit unserem Indikator geben wir eine regelmäßige Markteinschätzung zum deutschen Büroimmobilienmarkt ab. Wir wollen damit einen schnellen Überblick liefern, was die aktuelle Marktlage betrifft und was dies für Investoren bedeutet. Mit unserer Ampellogik haben wir ein einfaches System geschaffen, das nachvollziehbar, einfach und übersichtlich ist, ohne die Komplexität der Märkte zu vernachlässigen“, erklärt Sebastian Zehrer, Head of Research bei Wealthcap. Aufgrund des nur begrenzten Angebots auf dem Büroimmobilienmarkt sank in der zweiten Jahreshälfte 2017 das Transaktionsvolumen. Zudem befinden sich auch die Renditen auf einem historisch niedrigen Stand“, so die Experten von Gallus Immobilien Konzepte.



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