Dienstag, 13. März 2018
Büroinvestmentmarkt ist rückläufig
„Trotz positivem Marktumfeld und einer guten
Entwicklung des Vermietungsmarktes entwickelt sich der Büroinvestmentmarkt
negativ. Das zeigt eine Untersuchung von Wealthcap“, erklären die Fachleute von Gallus Immobilien Konzepte. Gemeinsam mit dem Immobilienberater JLL erstellt
Wealthcap künftig einen Büroimmobilienindikator, er halbjährlich erscheinen
wird. Der Indikator stellt eine regelmäßige Analyse des Büroimmobilienmarktes
dar und zeigt Veränderungen in den vier Dimension Marktumfeld,
Verhaltensvariablen, Büroinvestitions- und Vermietungsmarkt auf. Zudem bietet
der Indikator übergreifende Zahlen zum Büroimmobilienmarkt der sieben A-Städte.
„Mit unserem Indikator geben wir eine regelmäßige Markteinschätzung zum
deutschen Büroimmobilienmarkt ab. Wir wollen damit einen schnellen Überblick
liefern, was die aktuelle Marktlage betrifft und was dies für Investoren
bedeutet. Mit unserer Ampellogik haben wir ein einfaches System geschaffen, das
nachvollziehbar, einfach und übersichtlich ist, ohne die Komplexität der Märkte
zu vernachlässigen“, erklärt Sebastian
Zehrer, Head of Research bei Wealthcap. „Aufgrund
des nur begrenzten Angebots auf dem Büroimmobilienmarkt sank in der zweiten
Jahreshälfte 2017 das Transaktionsvolumen. Zudem befinden sich auch die
Renditen auf einem historisch niedrigen Stand“, so die Experten von Gallus
Immobilien Konzepte.
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