Donnerstag, 6. Februar 2020
Kreditvergabe für Immobilieneigentum
Im Jahr 2016 wurden die Kreditvergaberichtlinien derart
verschärft, dass es älteren Kreditnehmern sehr schwer fiel, einen
günstigen Kredit zu bekommen. Auch wenn die Immobilie einen hohen Wert
aufwies, richtete sich die Bank an der Fähigkeit der Bauherren aus,
ihren Kredit tatsächlich zurückzuzahlen. Aber keine Angst: Seit 2018 ist
es wieder einfacher geworden: Sofern die Bonität gut ist und der Wert
der Immobilie den Kreditbetrag übersteigt, kommen auch ältere Bauherren
an einen Kredit. Mit viel Eigenkapital, einem
langfristig gesicherten Einkommen, Vermögenswerten als Sicherheiten,
einer hohen Anfangstilgung mit Tilgungswechseloption zum Beginn des
Rentenalters, einer Zinsbindung ohne Zinserhöhungsrisiko und eventuell
einer Restschuldversicherung sollte es mit dem Kredit auf Anhieb
klappen.
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